Bagi sebagian orang memiliki rumah idaman merupakan impian yang ingin segera diwujudkan. Sayangnya dana yang cukup besar, membuat kita patut was-was saat akan membeli hunian. Jangan sampai salah langkah agar tidak merasa rugi dan kecewa di kemudian hari, dengan memperhatikan beberapa kiat berikut ini.
Pilih Sesuai Dengan Kemampuan
Banyak orang yang ingin memiliki rumah yang luas dan mewah. Tapi bagaimana kalau ternyata rumah dengan tipe tersebut jauh dari batas kemampuan Anda? Kredit Pemilikan Rumah atau KPR bisa jadi jawaban untuk mewujudkan keinginanmu.
Namun jika enggan melakukan cicilan dalam jangka waktu lama, sebaiknya berpikir realistis dan memilih rumah yang sesuai dengan kemampuan. Kini ada banyak perumahan yang menawarkan rumah mungil namun tetap nyaman dengan biaya yang lebih terjangkau.
Perhatikan Status Tanah
Ada beberapa status tanah yang perlu diperhatikan oleh calon pembeli, tapi yang paling umum adalah SHM dan SHGB. Rumah yang dibangun di atas tanah dengan status SHM atau Sertifikat Hak Milik mempunyai legalitas paling tinggi. Seseorang yang memiliki properti di atas tanah SHM memegang kepemilikan penuh atas suatu lahan.
Sedangkan SHGB atau Sertifikat Hak Guna Bangunan artinya tanah tempat bangunan berdiri dianggap menyewa kepada negara untuk beberapa waktu. Batas waktu SHGB biasanya 20 atau 30 tahun, dan pemilik rumah harus mengurus perpanjangan setelah melewati batas waktu tersebut.
Baca juga: Tips Menjual Cepat Aset Properti Anda Dengan Harga Tinggi
Lokasi
Hal penting berikutnya adalah lokasi hunian yang diinginkan. Perhatikan jarak dari tempat seluruh anggota keluarga beraktivitas sehari-hari dan juga akses transportasi umum. Waspadai ancaman banjir pada properti yang sedang kamu incar, jangan sampai ketika sudah menempati rumah itu ternyata selalu dilanda banjir pada waktu hujan.
Buat yang sudah berkeluarga atau sedang merencanakan membangun keluarga, pastikan juga lingkungan sekitar ramah untuk anak. Tidak ada salahnya mempercayai insting saat akan memilih rumah. Jika Anda merasa nyaman saat memasuki sebuah rumah dan dapat membayangkan menghabiskan hari-hari ke depan di dalamnya, bisa jadi hunian ini merupakan pilihan yang tepat.
Inden Atau Tidak
Kebanyakan pengembang properti tidak menyediakan rumah siap huni, melainkan baru membangunnya setelah mendapatkan pembeli. Hal ini membuat para pembeli harus menunggu beberapa waktu sampai pembangunan rumah selesai. Tapi jika Anda tidak ingin berlama-lama menanti, cari perumahan siap huni atau memilih rumah second.
Mewujudkan rumah impian memang gampang-gampang susah. Untuk membantu mencari hunian yang sesuai dengan keinginan, tidak ada salahnya menggunakan jasa agen properti yang memudahkan pencarian hingga proses pembelian rumah. Yuk, kunjungi situs jual jasa untuk mendapatkan jasa agen properti yang berkualitas.